藤和ライブタウン津田沼II

  • 千葉県習志野市藤崎三丁目

  • 総武本線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,690万円
37.4万円/㎡
相場
2,761万円
38.4万円/㎡
1,742
2,421
3,100
3,779
AI査定結果
推定相場価格
2,761万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,100万円
33.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
藤和ライブタウン津田沼II
2,690万円(37.4万円/㎡)/ 3階 / 71.86㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,690万円37.4万円3階 71.86㎡ 3LDK南西
2025/05/112,480万円37.2万円1階 66.59㎡ 3LDK南東
2020/11/092,150万円32.3万円3階 66.59㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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習志野市藤崎二丁目
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習志野市津田沼三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、習志野市では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.4万円)は習志野市の平均と比較して1.9%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積61.86㎡〜81.86㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+4.5%
習志野市
36.7万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン津田沼II
所在地千葉県習志野市藤崎三丁目
交通総武本線津田沼駅徒歩15分
築年月1996年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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